Amsterdam staat vakantieverhuur toe

Amsterdam staat vakantieverhuur toed

27 JUNI 2022, AMSTERDAM

Samenvatting

Amsterdam staat vakantieverhuur toe, maar gaat wel streng toezien op het naleven van de regels die hierbij horen. Vakantieverhuur is een nieuwe opkomende vorm van incidentele verhuur waarbij de eigenaar of huurder via websites hun woning tegen betaling per nacht aan toeristen verhuren.

Het college vindt dat een fenomeen als vakantieverhuur een stimulans kan zijn voor het toerisme en de economie van de stad, maar verbindt hier wel voorwaarden aan: "Vakantieverhuur voorziet in de behoefte van veel buitenlandse toeristen ‘to live like a local' en maakt Amsterdam een aantrekkelijke bestemming", aldus wethouder wonen, Freek Ossel, "toch moeten we als stad ook oog hebben voor de negatieve aspecten zoals overlast, brandonveiligheid en het vormen van illegale hotels."

Relatief weinig vakantieverhuur

Ondanks de sterke toename de laatste jaren, is het fenomeen nog beperkt in vergelijking met het totaal aantal woningen en reguliere logiesaanbod. Vakantieverhuur vindt plaats in ongeveer 1% van het aantal woningen en betreft minder dan 2% van het totaal aantal overnachtingen. Voor zowel het gebruik van woningen als het toeristisch aanbod is deze vorm van verhuur daarom nog niet verstorend.

Regelgeving vakantieverhuur

Vakantieverhuur is toegestaan, maar er mag geen sprake zijn van overlast, brandonveiligheid of een bedrijfsmatige verhuur van de woning. De woning mag aan niet meer dan vier personen worden verhuurd en er moet toeristenbelasting worden betaald.

Voor vakantieverhuur moet altijd toestemming zijn van de Vereniging van Eigenaren of de verhuurder. In sociale huurwoningen is vakantieverhuur niet toegestaan. De gemeente en corporaties zullen hier streng op blijven controleren.

Aanpak illegale hotels

Er komt één centraal meldpunt voor overlast van vakantieverhuur en illegale hotels. Ook komt er een stadsbrede aanpak voor het bestrijden van illegale hotels en het controleren op brandveiligheid. Bij illegale hotels gaat het om woningen die voor langere tijd of gedurende het hele jaar aangeboden worden. In veel gevallen gaat het om compleet ingerichte panden die zonder de benodigde vergunning het jaar door als hotel verhuurd worden. Van een bijverdienste is dan geen sprake meer, want de woningen worden grotendeels of volledig bedrijfsmatig als logiesverblijf verhuurd en daarmee zonder vergunning aan de woningvoorraad onttrokken.

0 0

Relevante links

nu.nl http://howtoweb.co http://howtoweb.co

Citaten

" "Vakantieverhuur voorziet in de behoefte van veel buitenlandse toeristen ‘to live like a local' en maakt Amsterdam een aantrekkelijke bestemming"" Freek Ossel